ЭКСПЕРТНАЯ ПОМОЩЬ В
СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Круглосуточно. Онлайн. Гарантии по договору.
Круглосуточно 24/7
Круглосуточно 24/7

Проверка договоров аренды банковской ячейки через которую будет произведен расчет между сторонами и подготовка схемы закладки денежных средств

В альтернативной сделке всегда участвуют несколько депозитарных ячеек банка. Для правильного формирования закладки денежных средств наши специалисты проработают для вашей сделки индивидуальную схему, предусмотрят все риски, связанные со сделкой.

Арендатором ячейки обычно выступает Покупатель квартиры, он же и закладывает туда деньги для Продавца. Продавец может забрать эти деньги строго в соответствии с условиями допсоглашения (дополнительного соглашения к договору аренды ячейки), которое заключается между Покупателем, Продавцом и банком.

В этом допсоглашении указываются условия доступа к ячейке с деньгами для Продавца квартиры – т.е. конкретные сроки и документы, которые он должен предъявить в банк. Суть в том, что Продавец должен документально подтвердить банку факт продажи квартиры Покупателю, тогда Продавец получит возможность забрать деньги из ячейки. Если в течение заданного срока он этого не сделал, то Покупатель может забрать свои деньги назад.

Обычно, пропуском для доступа к ячейке Продавцу служит свой паспорт и Договор купли-продажи квартиры (свой экземпляр, оригинал), со штампом Росреестра и записью о том, что сделка прошла государственную регистрацию, и квартира перешла в собственность Покупателя.

Дополнительным условием доступа к банковской ячейке может быть (по соглашению сторон), помимо договора продажи квартиры, еще и Выписка из Домовой книги Продавца, либо заменяющий ее Единый жилищный документ, которые подтверждают снятие с регистрационного учета всех жильцов проданной квартиры.

Удобство и безопасность расчетов при сделках с недвижимостью здесь заключаются в том, что наличные деньги пересчитываются, проверяются и закладываются Покупателем в банковскую ячейку в присутствии Продавца. Затем деньги блокируются там на время регистрации сделки, и передаются Продавцу только если сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована. Если же регистрация по каким-то причинам не произошла, и сделка не состоялась, то к ячейке снова получает доступ Покупатель и забирает свои деньги назад.

СТОИМОСТЬ:
2 500 руб.
Вы получаете полный пакет документов сразу после оплаты
Заказать

Каждая сделка застрахована!

Мы эксперты в недвижимости и даем вам дополнительную страховку.

Если в течение 3-х лет по нашей вине возникнут проблемы по сделке, мы вернем вам сумму договора в ДВОЙНОМ размере!

Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Каждая сделка застрахована!

Выберите персонального риэлтера

Для эффективного и комфортного взаимодействия на любом этапе сделки выберите специалиста, по тем критериям, которые важны именно Вам.

Лидия
Лидия
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Бастинда
Бастинда
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Екатерина
Екатерина
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Яна
Яна
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Зинаида
Зинаида
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Людмила
Людмила
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Анна
Анна
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки
Светлана
Светлана
Менеджер по работе с клиентами
Краткое описание специализации в 2 или максимум в 3 строки. Описание в 3 строки

Заголовок для блока с преимуществами

Снизили стоимость услуг риэлтера в 10 раз
Закажи только необходимую услугу покупая, продавая и арендуя
Все консультации экспертов- БЕСПЛАТНО!
Профессиональные услуги риэлтера с гарантиями без лишних встреч и переплат

Наши партнёры

Areal estate
ВТБ
Согласие
Оценка 24
РосЕвроБанк
СитиБанк
Сбербанк
Абсолют Банк
ЮниКредитБанк
Провсязьбанк