Проверка юристом договора купли-продажи, подготовленного/переданного клиентом

На рынке недвижимости договор купли-продажи является самым распространенным видом договора, на основании которого возникает право собственности на недвижимое имущество. От того, насколько корректно составлен этот документ, зависит его юридическая сила, а значит, и возможность в случае судебного разбирательства защищать ваши интересы.

Именно поэтому  мы рекомендуем заказать услугу подготовки договор купли-продажи нашим экспертам

Заключенным считается договор (ст. 432 ГК РФ), в котором соблюдены все существенные условия, обязательные для договоров данного вида. Так, для договора купли-продажи существенными условиями являются:
- данные, позволяющие определенно идентифицировать объект недвижимости, подлежащий передаче по договору;
- условие о цене передаваемого жилья.

Также  должно быть указано, на основании чего приобретено право собственности продавца, а также какие права имеются у третьих лиц на предмет договора. Кроме того, договор должен строго оговаривать порядок передачи жилплощади.

Особенно тщательно стоит проверять договор, если его подготовил контрагент. Не спешите подписывать предложенный документ: даже если в общих чертах там все правильно, нужно обратить внимание на мелочи. Иногда достаточно одной детали, чтобы сделка стала невыгодной для одной из сторон. Заметить такие тонкости без соответствующего опыта очень сложно, поэтому лучше всего привлекать к проверке такого договора специалиста по недвижимости.

Стоит также отметить, что юридическая экспертиза договора купли-продажи заключается не только в анализе самого договора, на основании которого возникает новое право собственности, но также и в анализе других документов, необходимых для заключения сделки. Поэтому специалист должен также тщательно ознакомиться с правоустанавливающими документами на объект недвижимости, документами БТИ, которые проверяются на точность и правильность выполнения. Кроме того, специалист должен определить, имеют ли лица, подписывающие договор, необходимые для этого полномочия.

Наш юрист проверит подготовленный договор купли-продажи, размещенный в Личном кабинете или присланный на электронную почту и вышлет свои замечания (исправления).

Заказать услугу можно нажав кнопку ЗАКАЗАТЬ на данной странице Портала, в ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения Заказа, форм взаимодействия и способов оплаты.

Цена услуги: 500 р  по предоплате. Услуга включена в состав пакета ОПТИ, при заказе иных пакетов (кроме пакета СТАРТ) наши специалисты сами готовят для Заказчиков договоры купли-продажи объектов недвижимости и доставляют печатные формы по месту требования.
Код услуги: 1-17
Стоимость услуги: 1 500 руб. Заказать услугу

Заказать услугу Оставьте ваши конакты и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
.